公积金贷款办理的流程

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与公积金贷款办理的流程方面的法律知识。

公积金贷款办理的流程

公积金贷款办理的流程包括咨询与准备、提出申请、中心审核、银行调查、签订合同、银行放款。

1、咨询与放款：需要到所在市公积金中心或县管理部进行咨询，确定贷款银行，开立还贷账户、准备材料。

2、提出申请：需要到中心业务大厅或县管理部提出申请，提交相关材料，在现场打表，当面签字。

3、中心审核：在中心受理申请材料进行初步审核后，将材料转贷款银行。

4、银行调查：贷款银行对申贷资料和个人信用记录进行调查。

5、签订合同：与银行签订担保借款合同，并落实担保。

6、银行放款：中心向银行划款后，再由银行放款。

公积金贷款办理注意事项

1、不要超过最高贷款额度

对于公积金贷款，你也许会理解成：我想贷款多少就能贷款多少?其实，并非借款人想贷多少就可以贷到多少的。一般来说，公积金贷款都会有最高贷款额度限制，如果借款人所贷额度超过了最高贷款额度，那么就会被拒贷了。

因此大家在申请公积金贷款时，一定要注意到贷款额度的问题，并把握好分寸。

2、别动公积金账户余额

在通常情况下，公积金账户余额与公积金贷款额度是有直接关系的，也就是说，公积金账户余额是会直接决定着公积金贷款额度的。如果在申请公积金贷款前，你提取了住房公积金，导致公积金账户余额很低甚至为零的话，那么在申请公积金贷款时，你就很有可能会被拒绝。

因此，想要申请公积金贷款买房的各位朋友，记住了，在买房前请尽量别动公积金账户余额。

3、注意公积金缴存时间

不少城市都规定，只有公积金连续足额缴存一定的时间，才能申请公积金贷款。因此大家要想使用公积金贷款买房，那么就要注意自己的公积金缴存时间，如果缴存时间不够，那还是延迟买房计划吧。

4、注意个人征信

无论是商业贷款还是公积金贷款，个人征信良好都是借款人获得房贷的一大前提条件。因此在申请公积金贷款前，大家一定要保持个人征信良好，千万别出现逾期还信用卡、欠缴生活费用等不良记录。

5、申贷资料真实完整

一般来说，公积金贷款手续是比较繁琐的，而且放贷周期也会比较长。因此为了尽快拿到公积金贷款，购房者最好提供真实完整的申贷资料，否则你要猴年马月才能拿到公积金贷款。

6、首付比例别太低

一般来说，对于首套房，要想使用公积金贷款的话，那么首付比例就不得低于20%。如果首付比例太低，那么公积金贷款也会被拒绝，你只能提高首付比例，才能获得公积金贷款。

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