公积金办贷款需要什么资料

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与公积金办贷款需要什么资料方面的法律知识。

公积金办贷款需要什么资料

公积金办贷款需要征信报告、收入证明、收入流水、贷款人身份证、贷款人户口本、还款银行的银行卡、公积金缴纳明细表、首付款发票、购房协议、婚姻关系证明。

1、征信报告

公积金中心会要求客户提供征信报告，会查看客户的征信上面是不是有贷款逾期记录，过多的网贷记录与贷款机构的查询记录，如果客户的征信比较差，公积金中心会直接拒贷。

2、收入证明

公积金中心为了判断客户的还款能力，会要求客户提供收入证明，在职的客户可以联系自己的公司开具相关的资料，如果是自由职业者或者个体工商户，客户可以主动联系公积金中心说明情况。

3、收入流水

客户开具的收入流水有可能会造假，因此公积金中心为了更加真实准确了解客户的收入，还会要求客户提供最近半年的收入流水，一般需要收入是月供的两倍以上。

4、贷款人身份证

客户需要准备好自己的身份证，如果是夫妻双方共同贷款买房，则需要准备夫妻双方的身份证，公积金会对贷款人的身份信息做出判断，看看贷款人是不是本人。

5、贷款人户口本

在申请公积金贷款的时候，还需要客户提供贷款人的户口本，客户在面签以前就需要提前准备好，为了避免一些意外，客户可以在手机里面做好备份。

6、还款银行的银行卡

客户还需要准备一张还款银行的银行卡，在贷款买房的时候，开发商的置业顾问就会向客户做出详细的说明，客户需要在规定时间里面办好卡片，避免影响贷款进度。

7、公积金缴纳明细表

在申请公积金贷款的时候，公积金中心对客户缴纳公积金的时长与余额有要求，客户需要去公积金中心查询打印出自己的缴纳明细，然后跟贷款资料一起上传公积金中心审核。

8、首付款发票

申请公积金贷款需要客户最少首付20%(首套房)，客户缴纳首付款以后，需要向开发商索要首付款发票，在申请公积金贷款的时候需要提供发票原件，否则也会影响贷款结果。

9、购房协议

客户需要准备与开发商签订的购房协议，购房协议上面的信息要与贷款资料上面的保持一致，否则也会导致贷款申请通不过。

10、婚姻关系证明

已婚者提供结婚证;离婚者提供离婚证件;未婚者不提供。婚姻关系证件能调用电子证照核实的，无需提供。

公积金贷款条件有哪些

1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好;

2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;

3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房(二手房)，职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等);

4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;

5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。