这两种逼拆新招数，你警惕了吗

一、这两种逼拆新招数，你警惕了吗？

1、新招数之一：“撤证”式逼迁。

这种逼迁手段相较于传统型逼迁而言，可谓是“披着合法外衣的非法行为”，其自身违法的风险是极小的，而其可能给被征收人权益造成的危害却是巨大的。

这一来一去，被征收人需要明白的一个道理是，征收方已经不再“满足”于通过“雇用不明身份社会人员”等“下三滥”的方法来向被征收人施压了，那样做的确不符合法治社会的要求，而且从面子上就完全过不去。

基于此，“撤证”式逼迁的“优越性”便不言而喻。

征收方通过行政程序依职权对被征收人所持的房屋所有权证、土地使用权证、建设用地规划许可证等证件进行审查、核实，结果发现被征收人在当初证件申领的过程中存在虚假提供情况、欠缺法定步骤等问题，进而依法对相关证件的效力不予认定，干脆予以撤销。

可杀敌而自不损，一旦相关证件被撤，情势对本就处于弱势地位的被征收人而言无疑将更为不利。

2、新招数之二：“切割”式强拆

所谓“切割”式强拆，是在明律师在近年来代理案件过程中所发现的新趋势，即很多地方拆迁，已逐步放弃了原来比较多见的“上来就拆”，让房屋瞬间化为废墟的激进做法。

转而采取如同打击犯罪分子的手法，对涉案房屋、建筑实施精准破坏性打击，又不牵涉强拆问题。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、遇到拆迁纠纷找律师有什么用？

1、律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律纠纷时，有相当一部分当事人对法律知之较少，聘请律师以后，就可以让通晓法律、熟悉诉讼程序的律师帮助分析案情，指点迷津，使当事人明确自己在诉讼中所处的地位，从而为合法地行使权利打好基础。

2、律师可以帮助当事人调查证据。

当事人聘请律师以后，律师可以向有关单位和个人进行调查，获取有关对当事人有利的证据材料。律师还有权查阅案卷材料，全面了解案情。这样，就为当事人打好官司，切实维护自己的合法权益提供了较大的可能。

3、律师接受聘请诉讼以后，应当出庭参加诉讼，参加法庭调查和法庭辩论，依法陈述意见和要求。

三、没签订拆迁协议,拆迁怎么维权？

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁房屋是先补偿后拆迁的，如果未签补偿协议先拆迁的，被拆迁人可以向公安机关报案，申请行政诉讼等方式维权。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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