定金条款的约定应该注意哪些细节

定金条款的约定应该注意哪些细节

一、怎么约定定金数额

定金是指合同当事人在合同订立时或债务履行前，为保证合同的履行依据法律规定或者当事人双方的约定，由一方当事人按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或者其他替代物。

1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ，超过的部分 ，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金 ，将定金的惩罚限定在一定的限度内。

2、《法解释》第119条规定，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额， 视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。

二、约定定金时要注意哪些问题

1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金;对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。

2、在有些情况下，即便当事人未约定，也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。

3、当事人未对定金性质作出约定时，应当作出相应的推定。一般情况下，应当推定该定金仅具有定金的一般性质。根据《担保法》规定的立法精神，我国的交易习惯以及司法实践的普遍认可，我国定金的一般性质应当为违约定金。

综上，是关于“怎么约定定金数额”以及“约定定金时要注意哪些问题”的有关定金的法律材料，希望这些材料对解决您遇到的法律问题能一定的帮助。在这，还要提醒您注意的是，定金是有不同种类的，并且不同种类的定金，它的法律效力也有所差异。因此，建议您在适用定金前，最好是去咨询一下专业的律师，让律师帮您看下，就您的情况，应该适用哪种类型的定金。

综合上面的介绍，在合同中约定定金时，要注意相应的细节问题。相信大家看了上面介绍后，对于怎么约定定金数额的法律知识有了一定的了解，如果你还有关于这方面的法律问题，请咨询律师多律师，他们会为你进行专业的解答。

律师多温馨提示：

《民法典》自2021年1月1日起正式施行，《合同法》《担保法》同时废止。如果您涉及《民法典》规定的债务问题# 点击这儿#进行查看！若需帮助可#咨询律师多债权债务律师#