根据《土地管理法》第47条的规定,征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体按照下列方式分配:
1、土地补偿款——支付给土地承包经营权人。承包期内,承包地妇女结婚、离婚或者丧偶,在新居住地未取得承包地的,在娘家还应享有得到土地承包经营权和土地补偿款的权利。有纠纷或不明确补偿款支付对象的,首先要明确谁真正享有土地承包经营权。依据包括:发包方与承包方签订的土地承包合同、政府颁发的土地承包经营权证书以及其他原始资料。口头流转协议或虽有书面流转协议但流转形式不明确的,不能认定成转让。
2、青苗补偿款——支付给实际投入耕种的农户。临时代耕农户,土地经营权转包、出租后的接包人、承租人。依据包括:转包合同、出租合同。
3、地上附着物补偿款——支付给修建人,取得所有权人,房产所有者,继承取得房屋的所有权人。依据包括:建房手续以及证明房产属于自己建造的资料。
4、安置补偿款——支付给本农村集体经济组织成员解决本地村民的生活保障,或安置就业。也包括考取大中专基于学校学籍管理规定的需要将户口迁入就读高校的学生或毕业生;服刑人员;服役义务兵。依据包括:户口本,用以证明属于被征收的安置人员的相关资料。
土地补偿费有哪些
土地补偿费,是按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、耕地的土地补偿费,该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、地上附着物和青苗的补偿费,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
农民该拿到征地补偿款而没有拿到,自己不能解决可以询问律师多律师。
征地补偿协议没有约定交房时间怎么办,如何具有有效性1、征地补偿协议没有约定交房时间怎么办合同生效后,当事...
山西省长治市长子县的土地共分为五类: 一类区片范围:西部山石山区 补偿标准:水田/水浇地:31425元/亩;旱地/园地...
山西省长治市黎城县的土地共分为四类: 一类区片范围:西北部工矿区 补偿标准:水田/水浇地:36714元/亩;旱地/园地...
国家征地补偿款的支付对象有哪些征地补偿款应当是直接发给被征地农民和农民集体。有条件的地方,土地补偿费、...
云南省楚怒江州兰坪县土地共有三类: 一类区片范围:金顶镇:兰坪县城市规划区范围内的江头河社区居民委员会、金...
一、南宁农村征地补偿标准是什么 1、廉州镇的补偿标准 基本农田不低于44770元/亩;集体土地建设用地不低于16...
一、东莞征地补偿多少一平米市政府转发的省国土资源厅关于印发《广东省征地补偿保护标准(修订调整)》(以下...
征地补偿登记应该携带什么材料征地补偿登记应当持土地权属证书,包括集体土地所有权证、集体土地使用权证,以有...
全国主要监测城市中,增速超过7%的城市有17个,较上一季度增加5个。二线城市中,除工业地价同比增速微幅放缓,...
一、土地法是如何规定的 1、《土地管理法》规定集体土地的征收补偿规则耕地补偿包括三部分,地上附着物,人员安...
征地工作程序步骤按照以下进行:首先,在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安...
一、维护家庭婚外生女 前瞻网讯,女子陆某嫁给男子卢某多年,两人结婚多年一直没有孩子,在这期间,女子做出了一个...
广西壮族自治区国土资源厅印发了新一轮征地统一年产值的补偿标准。现将崇左市凭祥市的征地补偿标准分享给各...
自留地被征收有补偿吗?有补偿。各地标准不一,可以到当地国土资源局查询。《中华人民共和国土地管理法》第四...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复