一、住建局对物业公司有行政处罚权吗
其并无这一权限。
依据我国《物业管理条例》的明确规定，在物业管理区域之内，例如供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视等各类公共设施服务部门，有义务将相关费用直接向终端消费者收取。
物业服务企业在受托代为收取相关款项及费用时，不得以任何形式向业主另行收取诸如手续费之类的额外费用。
尽管供水、供电公司有权委托物业公司代为收取水电费，但是物业本身却并无权力擅自对业主实施停水或停电措施。
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
二、行政处罚和刑事处罚能否并存
关于行政处罚与刑事处罚能否并行实施这一问题，具体论述如下：首先，行政处罚本质上是对责任人施加的行政法律责任，而刑事处罚则是对责任人施加的刑事法律责任，两者有明显的区别。
倘若同一行为既符合行政处罚的适用条件，又触犯了刑事法规，那么在这种情况下，拘留期限可与拘役或有期徒刑进行折抵计算，罚款金额也可与罚金进行折抵计算。
若公安机关已就该行为做出了行政处理决定，则应将相关文件附入案卷之中。
如果执法人员在执行过程中发现违法行为人还存在其他违法行为，在依法对其进行行政处罚或其他行政处理的同时，应及时通知相关行政主管部门进行处理。
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