关于加强农村建房管理工作的意见

关于加强农村建房管理工作的意见

一、充分认识加强农村建房管理工作的重要性和必要性

农村宅基地使用和建房面大量广，情况复杂，涉及广大农民的切身利益，已成为当前农村的一个热点、难点问题。随着经济社会发展和投资环境的改善，受经济利益驱使，居民乱搭乱建、扩大房屋占地的现象时有发生，这对执行土地利用总体规划和城镇总体规划带来了不利影响，同时建设过程中存在不少安全隐患，极易引发社会矛盾和不安定因素，对社会稳定带来了不利影响。因此，各镇(街道)、各有关部门一定要从建设高水平小康社会、加快实现富民强区和“两个率先”目标的高度出发，从着力构建和谐社会要求的高度出发，深刻认识加强农村建房管理工作的重要性和必要性，把农村建房管理工作作为关系农村经济社会发展稳定大局的重要内容，切实抓紧、抓实、抓好。

二、加强农村宅基地管理，依法使用宅基地。农村居民申请宅基地新建、移建和原宅翻扩建的，其选址必须符合城市总体规划、土地利用总体规划和村庄、集镇建设规划;要严格按照区国土资源局《关于农村村民宅基地新建、移建、原宅翻扩建的报批程序》(吴地[2003]153号文件)文件的有关要求和规定，依法严格审批。