首例婚前财产公证案宣判:没结婚婚前公证不生效

为表忠心，张先生在与未婚妻梁女士所做的婚前财产约定中，慷慨表示将一套两居室住房送给她。没想到，历经5年，梁女士不但未嫁给张先生，反倒将他告上法庭，要求张先生给付曾在约定中承诺赠与的住房。

梁女士：承诺赠与又翻悔，打官司是为维权

今年54岁的梁女士称，

她与张先生是朋友关系。宣武区某小区的一套两居室系张先生名下私产。5年前，她与张先生签订了一份赠与协议，约定后者将上述房产赠与她，并在公证处进行了公证。然而张先生至今未向她交付赠与物，也未办理该房的产权过户手续。为此她特起诉到法院，要求张先生履行自己的诺言并承担案件受理费。

张先生：维权是假，利用婚姻骗财是真

54岁的张先生看完起诉书后情绪顿时激动起来，一再声称要找媒体关注此事，让大家都来认识认识梁女士这个“骗子”。

11月21日，张先生按照法院通知来到了法院，在众多的媒体面前他字斟句酌地开始了他漫长的答辩发言：“我与梁女士是1996年11月通过北京爱心相识服务中心介绍认识的，经了解得知她是民政干部，国家公务员，感到十分满意。之后两人感情发展十分迅速。”他与梁女士并非她在起诉书中所称的朋友关系，而是名副其实的恋人关系，不仅如此，他们还在一起共同生活了5年。张先生说：“这期间我曾多次提出与她结婚，但她不是拿假结婚证骗我就是以各种借口搪塞我。1997年底，为了表示自己的忠心，在梁女士家中，由她的好友为我们办理了这份引发纠纷的婚前财产公证协议。事隔不久，我被梁女士轰出了家门。此后，我便一而再、再而三地与原告扯上了众多的经济官司。第一次是因为梁女士利用我丢失了的龙卡私自取走了我的10.5万元存款。为此我将她和银行一同告到了海淀区法院，但因为我没有证据被驳回了，白白损失了10万多块钱。第二次是因为炒股。2000年6月，梁女士出资5万让我帮助其炒股。后我炒股失败。为其写下欠条，条件是她必须将公证书退还给我。她当即表示同意。但谁知事后又反悔了。不用说，这次官司我又输了，被法院判决返还她5万元欠款，公证书也没拿回来。这次应该是第三次了。”

法院：婚前财产约定不能脱离婚姻单独生效

在法庭上，张先生认为自己当初与梁女士签订上述公证时，是为了双方能结婚，现在双方既然没有办理结婚登记手续，特别是梁女士在起诉书开始就称二人为朋友关系，当然就更没有权利要房子。而梁女士的代理律师则认为经过公证的赠与是不可以撤销的，梁女士和张先生的协议经过了公证机关的公证，所以张先生必须将其承诺赠与的房产交付给梁女士。该协议并非附条件的赠与，因为双方并未在协议中明确约定在何种条件下该协议生效，张先生所说的赠与以婚姻为条件没有依据。