我的位置：首页 > 法律常识 > 征地拆迁 > 征地拆迁纠纷 > 拆迁程序 > 房屋拆迁评估的公式及机构

房屋拆迁评估的公式及机构

来源：中华律师网整理 2024-01-10 00:00:00 1448 人看过

房屋拆迁评估的公式及机构1、拆迁估价公式被拆迁房屋货币补偿金额=房地产市场价格+搬迁补助费+临时安置补助费+拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费+被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额2、评估机构要求房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、...

房屋拆迁评估的公式及机构

1、拆迁估价公式

被拆迁房屋货币补偿金额=房地产市场价格+搬迁补助费+临时安置补助费+拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费+被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额

2、评估机构要求

房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。

拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价机构(以下简称估价机构)承担，估价报告必须由专职注册房地产估价师签字。

拆迁估价应当坚持独立、客观、公正、合法的原则。任何组织或者个人不得非法干预拆迁估价活动和估价结果。

市、县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构，供拆迁当事人选择。

拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。不代表任何平台立场，如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读：: 2024郑州拆迁流程步骤具体是怎样的; 富平县下庙村如何改建; 城中村拆迁都要什么手续

更多拆迁程序相关知识

2024郑州拆迁流程步骤具体是怎样的

2024-10-11936 人看过

郑州拆迁流程步骤具体是怎样的一、拆迁 1、拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准...
富平县下庙村如何改建

2024-10-061402 人看过

富平县下庙村如何改建? 富平县下庙村的改建也是遵循陕西省的大政策，在根据自己村里的实际情况，进行危房的改造...
城中村拆迁都要什么手续

2024-10-02741 人看过

城中村拆迁都要什么手续?1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。2、房屋拆迁人委托评估，并发送评估报告及通知(...
征地拆迁风险规避措施有哪些

2024-09-252374 人看过

征地拆迁风险有哪些规避措施? 1、加强制度建设打好机制“补丁” 征地拆迁风险防控基础是建立规章制度。针...
被拆迁人房屋所有人与实际使用人不一致如何处理

2024-09-131341 人看过

被拆迁人房屋所有人与实际使用人不一致怎样处理【案情】原告：某会计师事务所被告：某财政局第三人：某拆迁公司某...
农村拆迁的相关政策法规及办法

2024-09-072412 人看过

关于农村拆迁的相关政策法规及办法农村房屋拆迁规则国有土地上房屋征收与补偿主要依据为《国有土地上房屋征...