签订预订合同是否可以要求开发商退款
根据《民法典》第四百九十五条的规定，预约合同是指当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等形式的合同。
如果一方不履行预约合同中约定的订立本约的义务，对方可以请求其承担违约责任。
在实际案例中，如果开发商未能按预约合同的约定履行义务，如未能及时交付房屋或提供其他约定服务，购房者有权要求开发商承担违约责任，包括但不限于退款。
特别是在开发商存在严重违约行为，如烂尾楼的情况下，最高人民法院已明确支持购房者的退款请求。
此外，如果开发商在合同中承诺了“无理由退房”但未能履行这一承诺，购房者同样可以要求退款，并且在某些情况下，法院会支持这一诉求。
因此，基于上述法律规定和相关司法实践，签订预约合同时，如果开发商未能履行合同中的约定，购房者是有权要求开发商退款的。
这一点在多个法律文献和实际案例中得到了体现和支持。
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