建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落是指建筑物、构筑物或者其他设施的某一个组成部分以及搁置物悬挂物从建筑物、构筑物或者其他设施上脱落、坠落。例如：房屋上的瓷砖脱落、房屋天花板坠落、吊灯坠落、房顶瓦片滑落、阳台上的花盆坠落等致人损害的责任纠纷。此类事故发生后受害人应如何救济保护自身的合法权益？
我国民法典第一千二百五十三条明确规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
例如:张某6周岁在小区内玩耍期间趴靠在石桌上导致桌面脱落致张某脚部骨折。尽管张某有趴靠石桌的行为，但按照常人理解作为公共设施的石桌应比一般器具更能承重。该案中作为一个正常体重6周岁的普通小女孩，无论是用手按压桌面还是在桌面上趴靠，石桌面也不应脱落，因此张某不存在违法、违规行为。民法典第一千二百五十三条采用过错推定原则。损害发生后，被侵权人证明自己的损害是因建筑物等设施或者其搁置物、悬挂物脱落、坠落造成的。所有人、管理人、使用人对自己没有过错承担举证责任。其不能证明自己没有过错的应当承担侵权责任。该案中物业公司作为小区内部公共设施的管理义务人，因未能证明自己对石桌面的脱落尽到了管理义务，亦不能证明其对石桌面从支撑柱上脱落没有过错。故对给张某造成的损失应当承担赔偿责任。
有时损害发生除了与所有人管理人或者使用人的过错有关外，还与其他人有关，只是该其他人不直接对被侵权人承担侵权责任。
例如：房屋所有人与承揽人签订承揽合同，由承揽人为房屋安装防盗网。由于承揽人的过错，防盗网没有安装牢固，后坠落将他人砸伤。房屋所有人不能证明自己没有过错的应当承担赔偿责任。另外由于防盗网的坠落与承揽人的过错有关，承揽人应当向房屋所有人承担责任。因此房屋所有人对被侵权人赔偿后，有权向承揽人追偿。
此类事故发生后受害人应与建筑物、构筑物所有人、管理人、使用人协商赔偿事宜，不能达成一致意见的可到被告经常居住地、侵权行为地基层人民法院提起诉讼。
所有人、管理人或者使用人应当对建筑物、构筑物、或者其他设施及其搁置物进行合理的维护、管理，避免给他人造成损害。