龙某与赵某是同村同组邻居，两家共墙而居，龙某建房时间在前，房屋临街面两空，赵某建房在后，房屋临街面三空，位于龙某房屋右侧，赵某房屋紧邻龙某房屋的一空后面（龙某房屋呈反“7”字包绕紧邻赵某的一空）。2023年龙某将自家房屋进行装修改造，完工后赵某发现两家共用墙墙体开裂。两人多次私下协商加固未果，反而引发严重冲突，赵某一纸诉状将龙某告上法庭。
黄材法庭庭长李芝秀收到案件后，考虑到邻里关系的特殊性，认为一纸判决很难实质性化解双方纠纷，且后续执行面临阻碍，决心将矛盾化解在诉前。为减轻当事人诉累，从根本上解决矛盾纠纷，避免小纠纷引发大矛盾，李芝秀先后两次前往现场勘察，分别与原被告双方进行沟通，详细了解双方诉求，联系当地了解情况，寻找解决纠纷的突破口。法官实地勘察
李芝秀联系各方进行联动调解，形成调解合力。两次走访均联系司法所、矛调中心周调解员、农业农村办工作人员、当地村委等一行人组成调解小组开展联合调解，在调解小组用心用情用智用法耐心调解下，龙某也主动参与调解化解纠纷。调解小组从互谅互让、兼顾邻里友好的角度出发，反复提及双方是多年的邻居，相处时应本着方便生活、团结互助的原则，正确处理相邻关系，对相邻权利人造成损害应及时修复。经过数小时的思想工作后，双方最终达成和解，龙某自愿在三个月内聘请有资质施工人员加固墙壁，并经双方验收合格。
相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。民法典规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。如果给相邻方造成妨害或者损失的，应当停止侵害，排除妨害，赔偿损失。俗话说远亲不如近邻，邻里之间的和谐相处既与个人的幸福感息息相关，又关系着社会的和谐稳定，所以我们在行使自己的权利时应尽量避免造成对他人的妨害，坚持和为贵，共建和谐美好的居住环境。
来源丨宁乡市人民法院
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