前言：在实践中，父母出资为子女付款买房是很普遍的现象，而在考虑到子女是否结婚这一变量，以子女结婚前后为时间节点，对于父母出资为其子女付款买房的性质可能会有不同的理解；同时，父母给子女出资，往往不会留下书面材料，在现实生活中就有可能会出现纠纷。因此，了解其中的含义是十分有必要的。
裁定观点：
在《民法典》颁布之前，司法实践中有一种观点认为子女在结婚后买房，父母出资，除书面明确表示赠与外，应视为以帮助为目的的临时性资金出借，该名子女负有偿还义务；而另一种观点认为夫妻关系存续期间，对于父母为子女出资购买房屋所给付的首付款的性质，一方主张系夫妻共同借款，一方主张系父母对于自己一方的赠与，在双方均未提供充分有效证据时，应根据《最高人民法院关于适用（中华人民共和国婚姻法）若干问题的解释（二）》（现已废止）第二十二条第二款之规定，将该出资认定为父母对夫妻双方的赠与。
在《民法典》颁布之后，对于此类案件的审判有了统一的裁判规则，即依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条后半部分规定，“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。”因此，如果没有明确表示是赠与一方的，则按照夫妻共同财产处理。
注意：笔者要提醒各位注意的是，子女在结婚前后接受父母的资助买房在法律上是有区别的，一般来说，如果在婚前出资给子女买房，一般视为对自己子女的单方赠与，如果是结婚后，则是对子女及配偶的共同赠与。
律师建议：
1、在遇到此类情况时，一定要尽可能地约定清楚，通过事先协议的方式明确出资性质以及房屋产权归属，能够最大限度减少纠纷的发生。而且方式多样，不一定非得是书面的协议，也可以是微信聊天记录等。
2、一旦出现了纠纷，弄清楚案件事实，保存好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据等。如果是结婚前由父母出资给子女买房，那么被认定为对子女单方赠与的可能性最大；结婚后由父母出资给子女买房，即便房屋只登记在出资方子女一方名下，无明确表示外，被认定为对子女及配偶的共同赠与可能性比较大。
3、另外，从中国国情出发看，子女刚参加工作缺乏经济条件，无力独自负担买房款，而父母基于对子女的无条件付出，往往自愿出资为子女购置房屋。大多数父母出资的目的只是想要解决或改善子女的居住条件，希望子女生活更加幸福，而不是日后要回这笔出资。因此，在父母一方主张为借款的情况下，应由父母承担举证证明责任，这也与一般人的朴素三观认知和日常生活经验感知一致。