关于合同解除的适用范围，通常仅限于单方违约的情境之下。
在涉及到双方违约的情况时，问题便变得相对复杂起来，这其中关键在于确定究竟哪一方的违约构成了根本违约，进而决定了解除权如何行使。
站在自我保护的立场上来看，并非所有的对方违约行为均需导致合同解除，而是需要对该违约行为是否构成根本违约进行评估，以确定是否有必要采取解除措施，避免给自身带来更大的经济损失。
换言之，合同解除权的行使应遵循正当性原则。
从交易成本的角度出发，合同解除往往意味着交易的彻底失败，若一方违约即解除合同，无疑会为市场交易带来巨大的负担，同时也会对市场交易秩序与安全性产生严重影响。
在实际操作中，国家对于合同解除的相关规定主要涵盖了单方面解除及双方当事人协商解除两种途径。