由于装饰装修工程需要满足业主个性化需求,不易标准化。施工过程中,施工方会根据业主需求随时修改设计,所以很难精确预估施工期限。另外,承包方由于业务获取具有高度不确定性,为了获取利益,他们会尽可能多地承接业务而往往忽略能否如约完成施工的问题,从而导致装修项目施工超期完成的情况频发。
在此提示,装修公司承接业务时需客观评估自身承载能力,不盲目接洽,并在签订合同时全面评估施工可能发生的情况,合理确定施工期限,一旦超期施工将面临违约金赔偿。
此外,业主在选择装修公司时,不能轻信其不合理的工期保证。为避免可能遭受的损失,并保证在超期后能得到及时救济,签订合同时需详细约定工程超期条款,包括工期起止时间、超期违约金的计算方法等。为如期完成施工,建议业主为施工方提供必要的便利和帮助,比如和物业等部门做好沟通,方便装修人员进出小区,做好通水、通电等。