广州，张女士看中了一套价值2400万元的别墅，经过一番考虑，她决定购买该套房子。然而，在房屋买卖过程中，张女士遇到了一些麻烦，导致她现在想要要回已经支付的10万元定金。
张女士在外地出差期间，房屋中介不断催促她交定金以锁定房源。尽管张女士表示自己在外地，不方便立即支付定金，但最终还是被中介说服，交了10万元定金，并签订了一份定金协议。然而，这份协议并未约定其他交易细节。
出差回来后，张女士联系中介和卖家王先生商谈买卖事宜。王先生不同意张女士提出的付款周期，双方就合同内容产生分歧。张女士表示自己可以支付部分首付，并通过贷款支付尾款。然而，王先生急于用钱，不同意贷款购房。
张女士意识到，既然双方合同谈不拢，她希望王先生能将10万元定金退还给她。然而，王先生表示张女士违约在先，不能退还定金。王先生还提到，双方签订的定金协议上约定，张女士必须在四个工作日内签订正式的买卖合同，而张女士并未在规定时间内签订合同。
针对这个问题，广州律师吴国雄分析道：
1. 关于定金
如果张女士违约，定金可能被没收；如果王先生违约，则需要双倍返还定金。然而，目前双方发生争议，交易无法进行。因此，定金的处理方式取决于双方在整个交易过程中，是谁的原因导致交易无法完成。
2.张女士能否要回定金
具体到本案中，张女士仍然有机会要回定金。首先，交易未能完成并非因为张女士不愿意购买或王先生不愿意出售，而是双方在合同主要条款上存在分歧。其次，张女士贷款购房本身是正常操作，不能因为她的贷款需求就认定她存在过错。
3.法律建议
张女士可以提起诉讼，维护自身权益，要求王先生双倍返还定金。同时，将双方沟通的所有记录打印出来，提交法院，让法官来判断整个过程当中，是谁的过错导致最后没有完成房屋交易。