这里所说的基本权利是指无需通过特别约定而仅根据业主身份即可享有的成员权利。根据民法典、物业管理条例、业主大会和业主委员会指导规则等规范性法律文件的规定，业主享有如下基本权利：
1、对专有部分占有、使用、收益、处分的权利。
2、使用物业共有部分并分享公共收益的权利。
3、成立业主自治组织的权利。
4、自行管理或委托他人管理物业的权利。
5、获得行政机关协助的权利。
6、参加业主大会的权利。
7、推选、被推选、罢免权。
8、知情权。
9、监督权。
10、撤销权。
11、享受物业服务权。
12、其他权利。
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