一、案情简介
某小区的开发商在车库规划时，将车位规划为新能源汽车车位和油车车位。2022年8月，家住房山的许先生与小区开发商签订了《车位认购协议》，购买了小区地下一层一处油车车位产权。拿到不动产产权证明后，许先生为方便给自己的新能源车充电，欲在油车车位加装充电桩，于是要求小区物业公司出具同意办理安装电车充电桩的证明，但物业公司以许先生购买的是油车车位为由，拒绝出具。于是，许先生将物业公司诉至法院。
二、法院审理/判决
法院审理后认为，民事主体从事民事活动，应当遵循诚实信用原则。民事权利的行使应以合理的方式进行，不损害第三人利益及公共利益。在国家鼓励新能源汽车出行、促进节能减排的背景下，购买新能源车辆业主的充电需求确实属于合理需求。物业公司作为为小区居民提供物业服务的单位，应积极配合建立、完善充电设备。同时，物业公司在提供充足新能源车位的情况下，业主也应考虑小区整体规划和社区美观。本案中，许先生在购买车位之时，已经知晓新能源车位与油车车位之分，在尚有新能源车位可供选择的情况下，仍选择了价格相对比较低的油车车位。在已签订的合同中，对油车车位无法安装电车充电桩有明确的约定，物业公司与开发商对此并无任何隐瞒和欺骗，许先生对自己购买的车位能否安装充电桩应有明确且清晰的认识。现许先生又要求物业公司在油车车位上加装充电桩，有违诚实信用原则。
其次，出于小区管理与全体业主公共利益的需要，开发商在房屋交付前已对小区停车位按照车辆性质划分区块、分配车位配比，具有合理性。法院认为，物业公司已经尽到了管理职责。综合考虑本案案情，最终法院驳回了许先生要求物业公司出具安装充电桩证明的诉讼请求。