《民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十九条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
这种情况在离婚案件纠纷中较为常见，多见于自己无购房资格，但父母、兄弟姐妹等有购房资格或有优惠政策。在借名买房时想着能天长地久，但是没想到有劳燕分飞的一天。
在离婚财产分割时，借用父母或亲属名字的一方，通常会主张当初购买房产的首付及月供系借款，比如；2018年买房首付30万元，月供还款20万元，三年后房产首付及月供部分增值到200万元，那么根据上述法律规定以及如果夫妻双方不满足购房政策，司法实践中法院大概率会认定房屋以登记确权为准，登记在谁名下房屋所有权归谁，首付款及月供共计50万元属于借款。
鉴于该情况律师建议：
1、借父母名义买房，应慎重；
2、不要贪小便宜，为了省点钱就轻易用了别人的名字买房，最后付出的代价，远远超出你的想象；
3、如果真要借名买房，务必写一份完备的代持协议，包含房屋归属、返还房屋的请求权、房屋增值部分的利益归属和擅自处分房屋的责任等。
4、所有出资款项务必通过银行转账完成，保留相关证据；
5、建议整个过程在专业律师的指导下完成。