当事人拟在工程所在地人民法院外解决纠纷，可以虑依据《仲裁法》第5条规定通过约定仲裁条款突破建设工程专属管辖的规定。但是对于实际施工人而言，需要注意以下几点：
如果仅是发、承包双方之间订立有仲裁协议，实际施工人并非发包人与承包人签订的施工合同的当事人，且实际施工人亦未单独与发包人、承包人订立仲裁协议的，实际施工人不受发包人与承包人之间仲裁协议约束。
如果仅是实际施工人、承包双方之间订立有仲裁协议。实际施工人以发包人为被告提起诉讼的，不予受理，已经受理的，裁定驳回起诉。实际施工人与承包人之间的仲裁已终结后，又起诉发包人的（包含发包人与承包人在建设工程施工合同中亦约定了仲裁条款情形），人民法院应当审理。