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城中村征地补偿标准是什么

作者:时间:2023-11-21 00:00:00分类:法律常识浏览:421次举报

              城中村征地补偿标准是什么


导读:城中村征地补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。征地安置补偿协议应当包含的内容包括征地补偿的方式;安置房的面积;搬迁的期限;违约责任等。

一、城中村征地补偿标准是什么

  1.房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、征地安置补偿协议的内容包括哪些

  1.征地补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;

  2.安置用房面积、标准等信息;

  3.产权调换房屋的差价支付方式和期限;

  4.搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;

  5.搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;

  6.违约责任和争议解决的方式;

  7.其他条款以及双方有另需补充的事项。

三、征地补偿协议的诉讼时效是多久

 征地补偿协议的诉讼时效是六个月。

  《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

  因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

引用法条

  • [1]《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条



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