咨询时间:07:00-21:59 服务地区

工期,一个可能被忽视的重点!

作者:时间:2024-02-28 00:00:00分类:法律常识浏览:2155次举报

  站在承包人的角度,工期的长与短可能关系到是否可以要求索赔、是否能够获得奖励、是否存在违约责任等问题。而工期的确定以开工日期、竣工日期、是否停工延期等事宜为基础,因此承包人在实际施工过程中需特别留意开工、停工、延期、竣工等资料的保存。当然司法解释中也对有争议的开工日期、竣工日期按照不同情形予以了认定。



附法条:

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》

  第八条 当事人对建设工程开工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:

 (一)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后,尚不具备开工条件的,以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的,以开工通知载明的时间为开工日期。

 (二)承包人经发包人同意已经实际进场施工的,以实际进场施工时间为开工日期。

 (三)发包人或者监理人未发出开工通知,亦无相关证据证明实际开工日期的,应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间,并结合是否具备开工条件的事实,认定开工日期。

  第九条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定:

  (一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;

  (二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;

   (三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。


律师
律师 已认证
  • 执业年
咨询律师
版权所有:IP属地:
技术支持:中华律师网 个人网站总访问量:2155 昨日访问量:

中华律师网提示:本页面内容信息由律师本人发布并对信息的真实性及合法性负责,如您对信息真实性及合法性有质疑,请向中华律师网投诉入口反馈, 有害信息举报