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邓青青律师代理的装饰装修合同纠纷案

作者:时间:2024-07-01 00:00:00分类:[!--fenlei--]浏览:2202次举报

律师观点分析

案件基本信息


· 原告陈先生钟女生(夫妻关系,案涉房屋登记权利人)

· 被告A分公司、B公司

· 原告代理律师:邓青青(北京市炜衡(广州)律师事务所律师)

案件概述

原告陈先生A分公司签订了装修装饰施工合同,因施工过程中出现逾期未完工、工程质量瑕疵等问题,原告向法院提起诉讼,请求解除合同并要求赔偿。

原告诉讼请求

1. 解除与A分公司签订的《装修装饰施工合同》

2. 退还施工不符合合同要求部分的工程款42630元(具体以评估为准)

3. 支付拆除修复费用共计55591元(后变更)

4. 支付监理费用4840

5. 支付空置房屋的损失20800元(按2600/月计算)

6. 诉讼费用及鉴定费用由A分公司承担

7. B公司对A分公司的债务承担连带清偿责任

8. 增加请求支付物业费损失1825.2

被告答辩

A分公司与B公司辩称不存在逾期完工,施工过程中有增加工程,且工程经过监理和甲方同意,结算单与施工相符。

法院审理

· 法院认定合同有效,但A分公司未能证明工程已按合同要求完成。

· 委托鉴定公司对工程质量进行鉴定,鉴定结果显示部分工程质量不符合规定。

· 委托评估公司对修复费用进行评估,评估结果显示修复费用为50276元(双方确认项目)+3604元(争议项目)+1711元(无法确定和非乙方施工项目)。

法院判决

1. A分公司在判决生效后七日内支付原告修复费用50276元,不足部分由B公司补充赔偿。

2. 驳回原告的其他诉讼请求。

费用分担

· 案件受理费2955元,原告负担1820元,被告共同负担1135元。

· 鉴定费用23760元,原告负担14634元,被告共同负担9126元。

法律依据

· 《中华人民共和国民法典》相关条款

· 《中华人民共和国公司法》第十四条

· 《中华人民共和国民事诉讼法》相关条款

结论

邓青青律师代理的案件中,法院支持了原告关于解除合同和部分赔偿的请求,但驳回了其他诉讼请求。案件展示了在装饰装修合同纠纷中,合同履行、工程质量和违约责任的重要性。

 


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