律师观点分析

案件概述：

本案为房屋租赁合同纠纷，原告公司与被告公司签订了厂房租赁合同。原告请求解除合同并要求被告返还并恢复厂房原状，同时追索欠付款项。

案件经过：

• 原告于2023年1月11日向法院提起诉讼。

• 法院最初适用简易程序，后转为普通程序审理。

• 经过两次公开开庭审理，分别在2023年2月20日和7月26日。

原告诉求：

• 解除双方签订的《厂房出租合同》。

• 要求被告立即腾退并返还位于华新镇马阳村的两栋厂房，并恢复原状。

• 要求被告支付至实际返还房屋之日止的相关费用。

法院判决：

1. 支付欠付租金：被告需在判决生效后十日内支付原告截至2023年8月9日的欠付租金1,233,333元，该款项已支付至法院代管款账户。

2. 支付滞纳金：被告需支付滞纳金3万元。

3. 支付门卫保安费用：被告需支付原告门卫保安费用24,700元。

4. 诉讼请求部分驳回：原告的其他诉讼请求未获法院支持。