张某等20余户业主，购买了某小区房屋，合同约定交房后两年办理房产证，但其入住后5年均未办理到房产证。经多次向政府部门投诉均无果。 后张某等20余户业主，委托曹秋菊律师为其代理。 接受委托后，曹律师对于开发商的资产情况、房产证迟迟未予办理的原因等进行了详细了解。后向房屋所在地法院提起了诉讼。 虽本案立案过程颇为波折，但经律师及业主等共同努力及争取，最终予以了立案。成功立案，给开发商造成了很大压力，开发商在压力之下，积极推动产权证办理。开庭后，经与业主等商议，综合各种因素，与开发商进行了协商，打成了调解，并在调解书上设置了违约条款，迫使开发商按约履行，并首批为该20余户业主办理了产权手续。