律师观点分析

1、2014年4月15日，原被告进行协商后，签订了《物资设备租赁合同》，约定被告向原告租赁钢管、扣件等建筑物资，合同明确约定原被告双方的权利义务，合同签订后，原告按约向被告提供租赁物，但被告未依约履行支付租金的义务，原告多次催收无果。截止2017年9月21日，被告共拖欠原告租金、未还器材赔偿费及资金占用费等共XXX元。

2、代理被告案件，注意租赁合同纠纷不属于专属管辖，合同如约定管辖法院当事人应当遵守合同约定。

3、签订合同应注意合同约定的争议解决方式及管辖法院。