律师观点分析
吴律师代理的被告
案件基本情况：
公诉机关指控:被告人白XX通过金融公司认识被害人陈某，之后因为金融业务往来和陈某逐渐熟悉起来。2018年7月份至今，被告人白XX明知位于福州市马尾区的房产（该房产另外的共同持有人不同意抵押）已经无法办理房产解押抵押手续的情况下，仍以该房产解押抵押的名义，先后十余次骗取被害人陈某微信转账21400元人民币、现金1000元人民币，用于偿还自身在网络上小额贷款的欠款。
另查明，福州市马尾区房产持有人翟某系被告人白XX的母亲。翟某表示不知晓白XX要将该房产抵押或者出售的意愿，并表示该房产证的相关材料一直由其保管，未提供给被告人白XX办理过任何房产抵押或者相关业务。
裁判分析过程：
本院认为，被告人白XX以非法占有为目的，虚构帮他人办理房产抵押贷款的事由，骗取被害人钱款22400元，数额较大，其行为均已构成诈骗罪。公诉机关指控的罪名成立。至于庭审中被告人白XX的辩护人提出白XX有自首情节，经查，根据快安派出所出具的抓获经过，以及被害人陈某陈述和被告人白XX供述，证实2018年10月3日，白XX系被陈某抓到并扭送至快安派出所的，并非二人碰面后，陈某通过手机报警，白XX在现场等待警察过来抓捕的。故辩护人的该项辩护意见依据不足，不予采纳。在量刑上，第一，被告人白XX归案后能如实供述，自愿认罪认罚，可酌情从轻处罚；第二，案发后白XX家属代为赔偿被害人陈某损失并取得被害人谅解，可减少相应刑罚量。辩护人的相关辩护意见理由充分，予以采纳。公诉机关提出的量刑建议亦适当，予以采纳。
裁判结果：
一、被告人白XX犯诈骗罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币三千元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2018年10月4日起至2019年4月3日止；罚金于本判决生效之日起一个月内一次性付清。）
二、缴获的被告人白XX身上的玫瑰金色苹果6S手机一部、OPPO手机一部，予以折抵罚金，不足部分继续追缴，多出部分予以退还。