原告：张三，李四。
以上二原告共同委托代理人：苏冬冬、**，河南弘治律师事务所律师。
被告：新乡市A房地产开发有限公司。
原告张三、李四与被告新乡市A房地产开发有限公司（以下简称A公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2023年9月15日立案受理，同日作出受理决定。后向被告A公司送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，并依法适用简易程序对本案公开开庭进行了审理，原告张三、李四的委托代理人苏冬冬到庭参加了诉讼，被告A公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张三、李四向本院提出诉讼请求：一、判决A公司继续履行张三、李四与A公司于2019年7月4日签订的《商品房买卖合同（预售）》，完成商品房相关设施设备交付条件，将位于长垣市蒲西区××道××段××幢××单元××室房产纳入城市供电网络并正式供电；二、判决A公司向张三、李四支付逾期交付违约金137944.8元（以购房款450800元为基数，按照每日万分之二的标准，自2019年7月5日起暂计算至2023年9月12日（1530天），实际计算至A公司将位于长垣市蒲西区××道××段××幢××单元××室房产纳入城市供电网络并正式供电之日止）；三、本案诉讼费、保全费等由A公司承担。事实与理由：因被告A公司欠付原告工程款，经双方协商，达成以房抵债约定，2019年7月4日，原、被告签订了一份《商品房买卖合同（预售）》，合同编号2019-0910017，约定由原告购买被告开发的位于长垣市蒲西区××道××段××幢××单元××室，总价款为450800元的房产一套，合同第七条显示：签订本合同前，原告已向被告支付450800元商品房价款，合同第十条商品房相关设施设备交付条件（一）基础设施设备中约定：2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电；供电设施在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照合同第十二条的约定承担逾期交付责任。合同第十一条约定：出卖人应当自2017年12月31日前向买受人交付该商品房。合同第十二条逾期交付责任约定：除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的时间将商品房交付买受人的，逾期超过60日，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向原告支付全部房价款万分之二的违约金，合同签订后，被告依约为该房产在长垣市房产管理部门进行了相关的备案登记，案涉A新润小区房屋已经投入使用，其他住户均为正常入住，二原告依合同领取钥匙使用房产时，发现供电并未开通，原告多次要求被告依据合同开通供电，被告均无理拒绝，现原告为维护自身权益，诉讼至法院。
被告A公司未到庭，提交书面答辩状辩称，一、案涉房屋的合同签订时间实际为2019年9月10日，案涉房屋的成交是经市住建局于2019年7月4日协调以房抵工程款，并非原告支付款项购买的房屋，不应向原告支付违约金。案涉房屋于2019年9月10日通过市房产管理中心网签，只有通过网签才能打印合同，案涉房屋的网签合同编号为2019-0910017，即合同打印时间为2019年9月10日，而原告签订合同时将时间签订为2019年7月4日，因此原告主张的自2019年7月5日计算违约金错误，即使案涉房屋签订时间为2019年7月4日，也不能从签订合同第二天就开始支付违约金，假使案涉房屋签订时间为2019年7月4日，合同第十一条却约定2017年12月31日前交房，由此可见签订案涉房屋合同仅仅是为了完成以房抵工程款行为，交房时间也应当是签订合同后的合理期限内。二、案涉房屋系2020年2月1日以前全部交付业主，原告主张违约金错误，应依法驳回其诉讼请求。从多个案件审理过程中确定的事实可以证明，案涉房屋所在小区的实际交付时间为2020年2月1日以前，案涉房屋已经交付，且在2019年9月10日签订案涉房屋网签合同，2020年2月1日前交房应当属于在合理期限内交房，A公司不应承担违约金。
本院经审理查明：因A公司欠付张三工程款，经双方协商达成以房抵债协议。2019年7月4日，A公司作为出卖人与买受人张三、李四签订一份《商品房买卖合同（预售）》（以下简称《合同》），《合同》第三条商品房基本情况约定张三、李四受让A公司开发的位于长垣市××道××段××幢××单元××室，该商品房预测建筑面积共128.8平方米，其中套内建筑面积117.61平方米，分摊共有建筑面积11.19平方米。《合同》第六条计价方式与价款约定，出卖人与买受人按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米人民币3500元，总价款为人民币450800元。《合同》第七条付款方式及期限约定，签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金人民币450800元，该定金于本合同签订时抵作商品房价款。《合同》第十条商品房相关设施设备交付条件约定（一）基础设施设备：1.供水…；2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电；3.供暖…；4.燃气…；5.电话通信…；6.有限电视…；7.宽带网络…。并约定以上第1、2、3项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用；第4、5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。如果在约定期限内基础设施设备未达到使用条件，双方同意按照第种方式处理：（1）以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同第十二条的约定承担违约责任…；（2）。《合同》第十一条交付时间和手续约定出卖人应当自2017年12月31日前向买受人交付该商品房。《合同》第十二条逾期交付责任约定，除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的时间将该商品房交付买受人的，双方同意按照下列第1种方式处理：1.按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累积）。（1）逾期在60日内（该期限应当不多于第八条第1（1）项中的期限）自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之1的违约金（该违约金比率应当不低于第八条第1（1）项中的比率）。（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款…同时出卖人按照全部房价款的2%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之2的违约金。
另查明，A公司已将案涉房屋已经交付给张三、李四，案涉房屋未正常供电。长垣市房产查询证明显示张三名下有位于长垣市蒲西区××道××段××小区××幢××单元××室房屋，合同编号为2019-0910017，房屋用途为居住用房。
本案认为，依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行义务。本案中，A公司与张三、李四共同签订的《商品房买卖合同（预售）》，实际为约定用案涉房屋抵顶A公司应当支付给张三、李四工程款的以房抵债协议，上述以房抵债协议属于当事人之间的真实意思表示，不违法法律法规的效力性强制性规定，合法有效。合同签订后，A公司未能按照合同约定将案涉房屋纳入城市供电网络并正式供电，构成违约，A公司应当按照合同约定和法律规定承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的规定,张三、李四依据《商品房买卖合同（预售）》的约定，请求A公司将位于长垣市蒲西区××道××段××幢××单元××室房产纳入城市供电网络并正式供电的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于张三、李四起诉要求A公司支付逾期交付违约金的诉讼请求，根据张三、李四与A公司签订的《商品房买卖合同（预售）》的约定：“如果在约定期限内基础设施设备未达到使用条件，双方同意按照第种方式处理”，双方对供电等基础设施未达到交付使用条件属约定不明确，依据《中华人民共和国民法典》第五百八十二条：履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。原告张三、李四起诉要求A公司按照日万分之二的标准计算支付违约金的依据不足，本院不予支持。综上，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民法典》第五百一十一条、第五百七十七条、第五百八十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条、第一百四十七条，最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
新乡市A房地产开发有限公司于本判决生效之日起二十日内继续履行与张三、李四签订的《商品房买卖合同（预售）》将位于长垣市蒲西区××道××段××幢××单元××室房产纳入城市供电网络并正式供电；
驳回张三、李四的其他诉讼请求。
案件受理费1529元，由新乡市A房地产开发有限公司负担50元，由张三、李四承担1029元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。