律师观点分析

秦女士与罗先生于2023年9月2日与成都某公司签订《商品房认购协议书》欲购买该公司开发的位于天府新区的某房产，并缴纳了10万元定金。后因对该房产不是很满意，欲退还定金，但该公司拒绝。委托张路平律师办理本案，张律师在接手本案后，从签订认购协议的背景、销售人员是否尽到告知义务、售楼部公示文件上载明的内容是否齐备等入手，找到其监管账户信息未尽到告知义务的情况，后提起诉讼，经法院判决，该公司退还秦女士与罗先生全部购房定金10万元。