律师观点分析

案情简介

本案是一起所有权确认纠纷案，吴某与周末夫妇因房屋所有权归属问题，将儿子儿媳告上法庭。原告夫妇主张，他们实际出资购买了的房屋，并一直偿还贷款，但因贷款条件限制，借用了被告的名义购房。被告儿子方同意原告的诉讼请求。被告儿媳方则辩称，该房屋是原告夫妇对他们的赠与，不存在借名买房的情况。

办案过程

门方欣律师作为被告儿媳方的委托诉讼代理人，面对原告方提出的“借名买房”主张，采取了积极的辩护策略。首先对原告方提供的证据进行了细致的分析，指出原告方缺乏直接证据证明双方之间存在借名买房的合意。随后，提交了被告方的转账记录、婚姻登记证明等证据，力图证明房屋实际上是原告夫妇对被告夫妇的赠与。

判决结果

法院经审理后，认为原告关于“借用被告名义购房”的主张证据不足，不予支持。根据《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》的相关规定，法院判决驳回原告的诉讼请求，并由原告承担案件受理费。

案件分析

本案的关键在于证明房屋的所有权归属。通过提交被告夫妇的购房合同、婚姻关系证明、贷款记录等证据，成功地构建了房屋作为赠与的法律关系。同时，律师还利用了房屋备案登记的法律效力，进一步巩固了被告的所有权主张。法院的判决结果验证了律师的辩护策略和法律分析的正确性。

律师点评

本案实际为，父母与儿子联合起来对儿媳的房屋产权提出主张，争夺夫妻共同财产，但律师通过法律手段保护了儿媳的合法权益。这提醒所有法律从业者，在处理家庭财产纠纷案件时，必须全面考虑各种可能的法律关系，并提供充分的证据支持客户的主张。同时也表明了在法律面前，任何一方的不合理主张都难以站得住脚。