本案系典型的房屋买卖卖方违约且先倒打一耙的情况，李某对我方委托人张某提起一审诉讼，经一审法院审理后驳回了对方的所有诉讼请求，对方提起二审上诉后，同样被二审法院依法驳回。理由如下：当事人应当按照双方的约定全面履行自己的义务，依据一审查明的事实，被上诉人已按照合同约定履行了给付购房定金的义务，上诉人应按照合同约定的日期履行办理房屋过户手续的义务，上诉人以实际购房人为案外人为由拒绝办理相关手续，亦与双方合同约定相悖，据此，上诉人主张被上诉人违约并构成根本违约，没有事实和法律依据，本院不予支持。经审查，一审程序公正合法，维持一审判决。