刘某、杨某等与庄某民间借贷纠纷一审民事判决书
湖南省长沙市某区人民法院
原告：刘某，男，19X年X月X日出生，汉族，系长沙XX有限公司股东，身份证住址湖南省安乡县，现住湖南省长沙市某区。
委托诉讼代理人：王方，湖南中禹航律师事务所律师。
原告：杨某，女，19XX年XX月X日出生，汉族，系长沙X有限公司法定代表人，身份证住址湖南省汨罗市，现住湖南省长沙市某区。
委托诉讼代理人：王方，湖南中禹航律师事务所律师。
被告：庄某，女，19X年X月X日出生，汉族，系湖南X有限公司、XX农业科技有限公司、XX文化传播有限公司的法定代表人，身份证住址广东省增城市，现住湖南省长沙市某区。
委托诉讼代理人：XX，湖南XX律师事务所律师。
委托诉讼代理人：XX明，湖南XX律师事务所律师。
原告刘某、杨某与被告庄某（以下简称被告），第三人XX、XX民间借贷纠纷一案，本院于XX年XX月XX日受理后，先后于20XX年5月30日、6月4日、7月19日三次公开开庭进行了审理，除第三人XX经本院合法传唤未到庭参加第三次庭审外，原告刘某、杨某及两原告共同委托诉讼代理人王方，被告及其委托诉讼代理人XX、XX，第三人XX，第三人XX的委托诉讼代理人XX、XX均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某、杨某向本院提出诉讼请求：1．判决被告立即偿还两原告借款本息合计73.893136万元（分两笔。第一笔本金为40万元，利息按年利率24%自XX年12月9日算到XX年5月30日止为14.123836万元；第二笔本金为13.43万元，利息以12.43万元为基数按月息3分从XX年1月1日起计算至XX年5月30日为6.3393万元），以及利息计算方式不变到被告及第三人全部偿还为止的利息；2．判决被告所有的位于长沙市某区香樟路469号第X栋X号房（注：以下分别简称X号房）房产过户给两原告用于偿还上述不能归还之借款本金及利息；3．判决第三人在担保范围内承担担保责任和抵押责任；4．庄某、付某对付某所欠两原告8万元互相承担连带责任；5．判决本案全部诉讼费用（包括但不限于诉讼费、保全费、保全担保费等一切诉讼费用）由被告承担。事实与理由：原、被告双方经人介绍于XX年相识，XX年10月，被告因资金周转需要，在长沙市某区XX小区办公室以承诺给予原告“XX农业科技有限公司”5%股份和被告弟弟所在公司广告业务湖南地区独家代理为条件，向原告借款人民币40万元。XX年12月9日，原告拿出自己的房产作为抵押通过“中普”民间借贷公司操作向卢某借款40万元交付被告，被告于当日出具“借条”载明借款金额为人民币40万元，利息为每月2分，XX年12月30日还清。后因为民间借贷公司利息太高，原、被告双方共同商定由原告杨某向民生银行借款40万元交付给被告用于替换之前民间借贷公司的借款。此后被告既未向原告支付利息，也未偿还借款本金。XX年12月30日借款到期后，原告多次要求被告清偿借款本金及利息，未果；另外，XX年7月5日，原、被告将双方之前零星借款结算，由被告重新出具借条，借条载明原告刘某借款13.43万元给被告，按照月息3分计算利息，还款日为XX年12月15日。但被告亦未归还该款本金及利息。针对以上两笔借款，被告将自己所有的XX号房产作为担保，如不能归还借款则由原告将房产处置（抵债）。其中XX号房，由于被告购买时不具备购房资格借用第三人齐某名义购买，X号房借用付某名义购买。原告认为，被告拒不偿还借款本息的行为违背诚信、构成违约，侵犯了原告的合法权益，故诉至法院，请求支持原告的全部诉讼请求。
被告辩称：1．原、被告之间存在多笔借款及其他法律关系，而两原告将本案作为一个民间借贷关系起诉，缺乏法律依据。2．两原告实际支付给被告的借款为11.2万元，并非两原告主张的53.43万元。其一，40万元的款项系原告与被告双方合作的合同价款，不属于借款，无须返还支付利息。2017年12月3日，被告与原告刘某签订《友好互助协议》，约定，被告支持原告刘某在电信外呼方面的业务，并同意该项目落地运营后，保证其在湖南省独家自行运营方面的权益，原告刘某须向被告上交该项目低价（5元/每个外呼电话）以上利润的10%。而且，两原告实际支付的金额仅为27.1892万元，其中被告已于2X年1月8日至XX年8月13日期间，向原告返还共计2.596万元。其二，两原告作为借款实际支付给被告的金额为11.2万元，并已部分偿还，尚欠7.7万元。XX年4月12日，原告杨某通过银行转账的方式向X付某的银行账户汇入10万元。同年5月24日，被告女儿通过银行转账的方式向原告杨某的银行账户还款2万元，之后，被告又以现金的方式向两原告还款1.4万元，即尚欠两原告借款6.6万元整。XX年3月9日，被告向两原告借款0.2万元，后还款0.1万元。XX年3月22日，被告向两原告借款1万元，被告出具借条。综上所述，被告认为，截止目前，被告尚欠两原告的借款金额为7.7万元。3．关于利息，40万元属于合同价款，无须计息；XX年4月2日借的10万元，余欠6.6万元应从XX年1月2日起，按借条约定以1分计算利息；XX年3月22日所借现金1万元，未约定利息，无须支付利息。被告于XX年7月5日出具的借条约定月息3分，超出法律保护范围，应当予以降低。4.XX号房产系第三人付某购买，分别登记在付某及第三人齐某名下，被告无权处分。上述3套房产均由第三人付某出资购买，被告对该三套房产并没有处分权，被告庄某将该3套房产抵押给原告实属无效，原告要求被告将上述房产过户给原告的诉请缺乏法律依据。综上所述，被告认为，被告尚欠两原告的借款本金总额为7.7万元整，而非两原告主张的53.43万元，同时，两原告主张的借款利息未依据借条计算，且支付标准明显过高，应适当予以降低。特此，申请贵院查明事实，判决驳回两原告的全部诉讼请求。
……
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十六条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第四十一条、第四十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第二百四十条之规定，判决如下：
一、被告庄某应于本判决生效之日起10日内偿还所欠原告刘某、杨某的借款12.33万元，并自XX年7月15日起至欠款偿还之日止、按月利率2%的标准支付利息；
二、被告庄某应于本判决生效之日起10日内偿还所欠原告刘某、杨某的借款40万元，并自XX年12月9日起至欠款偿还之日止、按月利率2%的标准支付利息；
三、驳回原告刘某、杨某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10876元、因适用简易程序减半收取5438元，由被告庄某负担。