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安置房买卖
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
白倩
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咨询电话：
你好，有什么问题需要解答018
回复于 2024-11-28
纪鹏拆迁团
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那你详细说说你的情况？
李越
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这里是法律咨询，说明你遇到的法律问题。
余日升
您好，我是余日升律师，本次法律咨询由我为您提供解答，请问您具体要咨询安置房买卖的什么问题？
北京徐勇
在买卖安置房前，应先进行权籍调查，确认房屋的地理位置、权属来源及范围等。这一步骤通常需要在不动产登记中心进行，并携带相关身份证明和征收材料。根据当地税收政策，部分地区购买安置房可能需要缴纳相应税费，但大部分地区则无需缴纳。因此，在买卖前需了解当地税收政策，并开具免税证明（如适用）。买卖双方应携带相关材料（如宗地图、房屋平面图、身份证明、完税证明等）到不动产登记中心办理不动产权证书（即房产证）。在取得产权证后，买卖双方可以办理交易及过户手续。这一过程中，可能需要缴纳一定的登记费用和其他相关税费。
杨玄
具体是什么情况呢？
赵阗甜债务团队
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你好
贾欢
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崔斌
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安置房买卖需遵循一定规定。安置房并非商品房，初始不允许买卖和过户，需房主持有满5年后，凭安置补偿协议缴纳相关税费，办理商品房房产证等，转为商品房后才可过户。买卖时，需了解房屋产权情况，办理公证手续，确保交易安全。具体政策可能因地区而异，建议咨询当地房管局。
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问题分析： ?
问题分析： 你好具体可电话沟通下
问题分析： 你好，电话沟通
问题分析： 你好，是在校学生吗
问题分析： 您好，具体问题可以电话联系吗？
问题分析： 电话沟通你的的事情
问题分析： 你好，学校根据过错承担相应的补充责任
问题分析： 您好，请详细说一下您的问题
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