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房子怎么才能过户给子女
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
崔斌
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咨询电话：
房产过户给子女可通过以下三种方式：1. **出让**：即买卖方式过户，需按照交易程序办理，缴纳相关税费如契税、营业税（房产满五年可免征）、个人所得税（房产满五年且为家庭唯一住房可免征）等。2. **赠与**：需先签订赠与协议并办理公证，再办理房屋评估作价和鉴定，最后办理过户。赠与过户需缴纳契税（一般为评估价格的3%）、个人所得税（一般为评估价格的20%，但部分情况可免税）和公证费等。3. **继承**：仅适用于父母过世后，子女凭遗嘱或法定继承权办理继承权公证，再凭公证书到房管部门办理过户更名。继承过户税费最低，一般只需缴纳公证费。请根据实际情况选择合适的方式，并咨询当地房管部门或专业律师以获取具体指导。
回复于 2024-11-28
李越
查看人数：25
可以赠与、可以继承、可以买卖
陕西秦赋事务所
查看人数：14
具体你可以咨询下不动产登记中心
余日升
您好，我是余日升律师，本次法律咨询由我为您提供解答，房子可通过买卖的方式过户给子女
杨玄
查看人数：20
可以通过赠与或者买卖方式，或者遗嘱，但是遗嘱是需要被继承人死亡之后才可以
刘冠言
查看人数：13
直接去房管局过户就可以
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问题分析： ?
问题分析： 你好具体可电话沟通下
问题分析： 你好，电话沟通
问题分析： 你好，是在校学生吗
问题分析： 您好，具体问题可以电话联系吗？
问题分析： 电话沟通你的的事情
问题分析： 你好，学校根据过错承担相应的补充责任
问题分析： 您好，请详细说一下您的问题
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