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情况是这样我朋友甲在机场旁有个宅基地自建房，现在因为噪音原因，政府要求搬迁周期要多久？

1970-01-01 拆迁安置

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

情况是这样：我朋友甲在机场旁有个宅基地自建房，现在因为噪音原因，政府要求搬迁，而甲在2017年的时候租给了乙（酒店老板）做酒店旅馆，租约是10年。在出租的时候是双方是签好合同的，具体内容如附图1所示，其中合同第九点说当出现噪音搬迁情况的时候，这个合同终止，他们乙方要在规定时间搬走，同时拆迁补偿归甲所有，乙可以拆回自己的东西。现甲收到确切通知要搬迁，甲计划先口头通知乙搬走，假如乙同意即发书面通知，但沟通中乙说可以配合搬走，但是需要拿到政府给补偿，260/平以及人员安置费等，甲后面了解到这260/平分别是经营损失160/平和100/平，但这个是乙自己提出来的，按照文件内容应该经营损失150/平和拆迁补偿80/平，对应的是文件里面的20和21条（如附图2所示），但这两条条文适用的是非住宅，甲房子是有宅基地证，根据文件条文这是属于住宅，所以他所说的那种补偿应该是不适用的。那现在问题有两个：1.乙不按合同执行搬走并拆除相应的酒店招牌，甲的房屋会不会被定性为旅馆？按照文件内容第八章第一条，旅馆是不适用这个搬迁补偿的（如附图3所示）；2.假如乙拒不按合同走，又不搬走，有什么方法可以破局？周期要多久？

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