离婚房子可以过户给未成年小孩吗

一、离婚房子可以过户给未成年小孩吗

夫妻离婚能把房产过户给未成年子女的。但涉及夫妻共同房产的，夫妻双方作为共有房产的所有权人，如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。如果是个人房产的，则房产所有权人可以自行将房产过户给子女，无需另一方同意。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、房子拆迁时有什么手续要办?

房屋拆迁需要办理的手续有：制定房屋征收年度计划，提出征收申请;确定征收范围，明确实施单位;发布征收预告，告知停办手续;拨付工作经费，组织房屋拆迁补偿登记;交付拆迁补偿款等。

取得相关政府部门的通知：一般来说，政府会通知房屋拆迁的事宜，包括通知拆迁时间、方式、补偿政策等内容。

确定权属和产权证明：在进行拆迁前，需要确认房屋的权属，并准备好相关的产权证明文件，如房产证、土地使用证等。

协商补偿和安置方案：与拆迁管理部门或开发商进行协商，商讨拆迁补偿和安置方案。这可能涉及到房屋的价值评估、补偿款项、临时安置等方面。

签订协议：达成一致后，与相关方签订拆迁协议，明确双方的权利和义务。根据拆迁协议，可能需要进行房屋的过户手续，将房屋的所有权转移给拆迁管理部门或开发商。按照约定的时间和方式，搬离房屋并退还钥匙。根据协议约定，领取相应的拆迁补偿款和安置费用。

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