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婚前全款买的房子属于共同财产吗

来源：中华律师网整理 2024-06-03 00:00:00 2821 人看过

一、婚前全款买的房子属于共同财产吗不属于共同财产。婚前全款买房的，该房产应当属于一方的婚前财产，直接归个人所有。但对方愿意签订财产约定协议，并且愿意将该房产与一方共有的，该房产就可以约定为共同所有，算作共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其...

一、婚前全款买的房子属于共同财产吗

不属于共同财产。婚前全款买房的，该房产应当属于一方的婚前财产，直接归个人所有。但对方愿意签订财产约定协议，并且愿意将该房产与一方共有的，该房产就可以约定为共同所有，算作共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、结婚后一方全款买房算共同财产吗

应当根据房款来源进行确定。房款来源于婚后收入的，应当算作共同财产，即使是一方全款购买的，也应当按照共同财产来看待这个房产。房款全部来源于一方的婚前存款，该房产就应当算作个人财产，但需要对方提供相应的证据，证明房款来源于婚前存款。

房款全部来源于父母的，需要看房屋登记于谁的名下。登记于自己子女名下的，一般视为对自己子女的赠与，该房产算作个人财产；明确表示赠与双方，只是将房产登记于自己子女名下的，还是算作共同财产；直接登记夫妻双方名下的，视为对双方的赠与，应当按照共同财产来看待这个房产。

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