结婚前买的房子加名字算夫妻共同财产吗

一、结婚前买的房子加名字算夫妻共同财产吗

结婚前买的房子，如果婚后加上配偶的名字，是否算夫妻共同财产，取决于是否符合法律规定的夫妻共同财产的认定条件。

如果婚前买的房子在婚后加上配偶的名字，可以视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

如果婚前买的房子在婚后加上配偶的名字，并没有约定为夫妻共同财产，或者没有经过合法的权属变更手续，那么该房产仍然属于原购房者的个人财产，不属于夫妻共同财产。

因此，如果想要将婚前买的房子加上配偶的名字并成为夫妻共同财产，需要符合法律规定的条件并进行相应的权属变更手续。

【法律依据】《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、夫妻买房加名字的步骤

夫妻买房加名字的步骤如下：

1.准备证件：在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。

2.缴纳费用：接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。

3.领新房产证：上面的内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

4.注意事项：房产证办理费用不同，也要分为以下三种情况：

第一种：有房无贷，那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

第二种：有房有贷，那么就需要先去银行办理抵押变更手续，除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

第三种：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，那么要交的费用就要另当别论了。

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