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感情破裂离婚房产证是夫妻共同名字怎么办

来源：中华律师网整理 2024-02-23 00:00:00 1366 人看过

一、感情破裂离婚房产证是夫妻共同名字怎么办?双方在离婚时可以平等分割房产，只要房产证上是夫妻共同名字就代表这套房产是夫妻共有财产，一般房产分割标准是可以自行协商的，双方协商不成的法院需要根据实际情形判决，比如在双方都同意的情况下可以竞价取得房产。双方可以自行协商房产分割方案，房产证上是夫妻共同名字就代表房产是共有财产，如果双方协商不成可以请求法院判决，法院对共有财产的分割标准是不能一概而论的，要根据实际情形分析。...

一、感情破裂离婚房产证是夫妻共同名字怎么办?

双方在离婚时可以平等分割房产，只要房产证上是夫妻共同名字就代表这套房产是夫妻共有财产，一般房产分割标准是可以自行协商的，双方协商不成的法院需要根据实际情形判决，比如在双方都同意的情况下可以竞价取得房产。

双方可以自行协商房产分割方案，房产证上是夫妻共同名字就代表房产是共有财产，如果双方协商不成可以请求法院判决，法院对共有财产的分割标准是不能一概而论的，要根据实际情形分析。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)

第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、离婚房产分割纠纷怎么起诉?

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

三、离婚房产分割纠纷的举证期限一般是多久?

举证期限并不是法律统一规定的，人民法院应当在审理前的准备阶段确定当事人的举证期限。举证期限可以由当事人协商，并经人民法院准许。人民法院确定举证期限，第一审普通程序案件不得少于十五日，当事人提供新的证据的第二审案件不得少于十日。举证期限届满后，当事人对已经提供的证据，申请提供反驳证据或者对证据来源、形式等方面的瑕疵进行补正的，人民法院可以酌情再次确定举证期限，该期限不受前款规定的限制。

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延伸阅读：: 财产协议在离婚时是否有效; 婚前财产怎样处置比较好; 起诉离婚房产分割时间是多长时间

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