自建房没有房产证可以抵押贷款吗

一、自建房没有房产证可以抵押贷款吗

没有房产证的自建房不能抵押贷款。因为住房抵押贷款需要以所购住房作为抵押，而贷款人必须提供明确的所有权证明，即房产证。同时，办理产权抵押也需要携带产权证到房管局办理。

然而，对于农村自建房，情况可能略有不同。如果农村自建房手续齐全，包括房屋的产权证，一般情况下，该房屋可以用作抵押办理贷款。但实际操作中最好遵循相关法律法规进行操作。

《个人贷款暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

二、没有房产证的自建房子可以买吗

没有房产证的自建房子不可以买。这类房子要么是违章建筑，要么是不允许交易的建筑。从法律角度来看，没有房产证的房子并不属于购房者，而且无法办理过户手续。如果房子被拆除，购房者也不会得到任何补偿。

此外，如果购房者购买没有房产证的房子，其中隐藏的风险会非常大，因为房屋的所有权仍然属于原业主。因此，购买自建房时，不仅要查看房屋的证件，还要了解购买人是否有资格购买。双证齐全的自建房是否可购买，也需要根据具体情况来判断。如果没有房产证，即使购买了自建房也是不合法的。