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结婚前买房可以写两个人的名字吗

来源：中华律师网整理 2024-02-17 00:00:00 1334 人看过

一、结婚前买房可以写两个人的名字吗可以。如果结婚证没有领之前先办房产证写你和她两人的名字，算你们共同购买，共同所有。如果办理结婚证后，再去办房产证，按现在规定，房产证上都会写上你们两人的名字。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。二、房子作为遗产过户需要多少钱?房产作为遗产过户的具体费用需要根据实际情况确定，为...

一、结婚前买房可以写两个人的名字吗

可以。如果结婚证没有领之前先办房产证写你和她两人的名字，算你们共同购买，共同所有。如果办理结婚证后，再去办房产证，按现在规定，房产证上都会写上你们两人的名字。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

二、房子作为遗产过户需要多少钱?

房产作为遗产过户的具体费用需要根据实际情况确定，为了更准确地了解相关费用，建议您及时咨询当地的房产交易中心或法律服务机构获取最新的政策和费用标准。

房产过户的费用主要包括以下几个方面：

交易手续费：一般按照建筑面积计算，大约为1元/平方米。住宅类的登记费约为80元/套。第一本证书免费，之后每增加一本需收费10元。

公证费：继承权公证的费用通常按照继承人所继承房产评估价的2%来收取，但最低不得低于200元。

税费:印花税,按照房屋评估价的0.05%征收；合同印花税，房屋评估价的0.05%；契税，如果是法定继承人通过遗嘱继承房产，可以免除契税;对于非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属时，则需要缴纳契税，税率通常是1.5%。

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