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夫妻协议离婚房子给孩子是否有效

来源：中华律师网整理 2024-02-11 00:00:00 3123 人看过

一、夫妻协议离婚房子给孩子是否有效有效。离婚时，只要夫妻双方能够协商一致，那么怎样处理共同房子都是可以的，因此可以在离婚协议书中将共有的房子赠与给孩子，然后到不动产登记中心办理更名手续，将房子过户到孩子的名下。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，...

一、夫妻协议离婚房子给孩子是否有效

有效。离婚时，只要夫妻双方能够协商一致，那么怎样处理共同房子都是可以的，因此可以在离婚协议书中将共有的房子赠与给孩子，然后到不动产登记中心办理更名手续，将房子过户到孩子的名下。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、房子在孩子名下，离婚时需要分割吗

不需要分割。将房子登记在孩子名下的，在法律上这个房子就属于孩子的个人财产，不再属于夫妻共同财产，而离婚时，夫妻双方只能对共同财产进行分割，对于其他财产是无权分割的。同时要记住，房子登记在孩子名下后，即使夫妻双方想要出卖都卖不了，也就是说，夫妻双方对这个房子无法作出任何的处分行为。

但存在一个例外情况，那就是孩子存在债务时，就可以处分该房屋。比如当孩子的侵权造成他人损害，需要对他人承担民事行为能力的，而父母无力承担的，就可以出卖孩子名下的房子，然后用所得的房款进行偿还，有剩余房款的，应当属于孩子的个人财产。

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