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婚前的房子卖了的钱属于夫妻共同财产吗

来源：中华律师网整理 2024-01-31 00:00:00 704 人看过

一、婚前的房子卖了的钱属于夫妻共同财产吗一般情况下，不属于夫妻共同财产。婚前的房子属于婚前财产，直接归一方个人所有，卖了的钱仍然属于个人财产。毕竟将房子变成钱，只是改变了财产的形式，但婚前财产的性质依然未被改变，还是属于个人财产，相应的房款也应当属于个人所有。但存在一个例外，那就是夫妻双方有签订财产约定协议，在协议中明确表示该房子归共同所有，那么这个房子的性质就变成了夫妻共同财产，把房子换成钱之后，所得的钱就属于夫妻共同...

一、婚前的房子卖了的钱属于夫妻共同财产吗

一般情况下，不属于夫妻共同财产。婚前的房子属于婚前财产，直接归一方个人所有，卖了的钱仍然属于个人财产。毕竟将房子变成钱，只是改变了财产的形式，但婚前财产的性质依然未被改变，还是属于个人财产，相应的房款也应当属于个人所有。

但存在一个例外，那就是夫妻双方有签订财产约定协议，在协议中明确表示该房子归共同所有，那么这个房子的性质就变成了夫妻共同财产，把房子换成钱之后，所得的钱就属于夫妻共同财产，归共同所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、结婚多久，婚前房产变成共同财产

无论结婚多久，婚前房产都不会变成共同财产。只要是夫妻一方的个人财产，都不会因婚姻关系的存在而变成夫妻共同财产，除非夫妻双方对该财产有约定，并且约定为共同所有，否则永远都不会变成夫妻共同财产，会一直属于该方的婚前房产，归个人所有。

因此，想要把婚前房产变成共同财产的，就和对方进行协商，让对方签订财产约定协议，并且在协议中明确表示该房产归共同所有，双方都在协议上签字后，该协议成立，房产也就变成共同财产，离婚时需要予以分割，协商不成的，由法院依法判决。

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