婚前财产公证离婚后如何分配房产

一、婚前财产公证离婚后如何分配房产

婚前财产公证如果没有特别约定离婚后是不用分割的，因为婚前财产属于一方个人财产，不需要进行分割。法律规定的属于一方个人财产的有：一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

婚前财产公证后，离婚时，可以按照以下方法来分配：

1、男女双方未将婚前财产公证为共同所有的，婚前财产不需要分割，直接归一方所有;

2、双方将婚前财产公证为共同所有的，双方可以对婚前财产达成分割协议，协议不成的，应当由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、夫妻离婚共同房产分割方式有哪些

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

三、离婚财产分配纠纷找律师有什么用

在遇到离婚财产分割纠纷时选择委托律师来处理案件是十分有效的手段，这能帮助委托人将损失降低到最低的状态。

1、律师可以帮助离婚财产分配当事人分析案情和利弊得失

在遇到法律纠纷时，有相当一部分当事人对法律知之较少，聘请律师以后，就可以让通晓法律、熟悉诉讼程序的律师帮助分析案情，指点迷津，使当事人明确自己在诉讼中所处的地位，从而为合法地行使权利打好基础。

2、律师可以帮助离婚财产分配当事人调查证据

当事人聘请律师以后，律师可以向有关单位和个人进行调查，获取有关对当事人有利的证据材料。律师还有权查阅案卷材料，全面了解案情。这样，就为当事人打好官司，切实维护自己的合法权益提供了较大的可能。

3、律师可以代理委托人出庭参与案件审理

律师接受聘请诉讼以后，应当出庭参加诉讼，参加法庭调查和法庭辩论，依法陈述意见和要求。