小孩未成年房子可以抵押吗?
小孩未成年房子不可以抵押。因为抵押的主体需要是完全民事行为能力人，而未成年不具备抵押条件。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
法律依据：
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
由于借款人失踪或丧失偿还能力，债权人往往将担保人一并告上法庭。
动产抵押权，是否必须登记
动产抵押权不是必须登记，处理法律规定必须办理抵押登记的动产外，以其他动产进行抵押的不需要进行抵押登记，抵押权自抵押合同生效时设立。
对于需要登记的，去抵押人住所地的县级市场监督管理(工商行政管理)部门登记即可。
法律依据：
《民法典》第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;
未经登记，不得对抗善意第三人。
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