租房租金和住房贷款利息怎么选择扣除

一、租房租金和住房贷款利息怎么选择扣除选择扣除房租比较合适。

住房贷款利息扣除标准为每月1000元，在直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。所以如果同时符合两项扣除条件的，且在市辖区户籍人口不超过100万的城市选择住房贷款利息扣除比较合适，否则选住房租金扣除较为合适。

个税扣除通常说的是个税专项附加扣除，包含的内容有个人所得税法里规定的教育继续、大病医疗、住房贷款利息以及住房租金和赡养老人等专项附加扣除。个税专项附加扣是国家为了实现新修订的个人所得税法的主要方法配套措施。并且对于不同项目的扣除，所采用的方式也会有所不同，具体参考实际的规定。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

(二)除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

第十四条，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

第十五条，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

第十八条，本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围；纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。

夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

二、个人所得税的起征点是多少工资

个人所得税起征点每月5000元。个人所得税起征点为5000元/月或60000万元/年，工资范围以及税率：

.1、工资范围在1至5000元之间的，包括5000元，适用个人所得税税率为百分之零；

2、工资范围在5000至8000元之间的，包括8000元，适用个人所得税税率为百分之三；

3、工资范围在8000至17000元之间的，包括17000元，适用个人所得税税率为百分之十；

4、工资范围在17000至30000元之间的，包括30000元，适用个人所得税税率为百分之二十；

5、工资范围在30000至40000元之间的，包括40000元，适用个人所得税税率为百分之二十五；

6、工资范围在40000至60000元之间的，包括60000元，适用个人所得税税率为百分之三十；

7、工资范围在60000至85000元之间的，包括85000元，适用个人所得税税率为百分之三十五；

8、工资范围在85000元以上的，适用个人所得税税率为百分之四十五。

适用专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。个人所得税税率为百分之十；

《中华人民共和国个人所得税法》第六条，应纳税所得额的计算：

(一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额；

(二)非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额；

(三)经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额；

(四)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额；

(五)财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额；

(六)利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额；

劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。

个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。

查看了上面文章的内容，相信已经对租房租金和住房贷款利息怎么选择扣除的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时，需要沉着冷静的面对并解决，必要时可以寻求法律专业人士的帮助。如果阅读完以上内容后还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方立即咨询按钮，律师多会匹配专业律师为您服务。

文书推荐：宾馆房屋租赁合同范本??提前解除房屋租赁合同协议书??个人租房合同??厂房租赁合同范本通用版??