房屋继承公证怎么办理

房屋继承公证怎么办理

房屋继承公证的办理步骤如下：

1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、朝向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱应出示原房屋权属人应有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺声明。

3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承手续，填写《房地产产权登记申请书》并递交上述材料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5.规定需递交的其他资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或者调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或者调解书等。

请注意，房屋继承公证的具体步骤可能因地区和实际情况而有所不同。建议在处理房屋继承问题时，与当地房地产管理部门或律师咨询具体的法律规定和操作流程。

【法律依据】

《中华人民共和国公证法》

第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

需要准备什么材料去办理

办理房屋继承公证需要准备以下材料：

1.继承人的身份证明：包括身份证、户口簿等证明身份的证件。

2.被继承人的死亡证明：提供医院出具的生理死亡证明或法院作出的宣告死亡公告等材料。

3.遗产权属证明：提供房屋所有权证书或相关证明文件。

4.继承权证明材料：如果被继承人立有遗嘱，应提供5遗嘱原件;如果被继承人没有立遗嘱，则需要提供第一顺序继承人(配偶、子女、父母)的证明材料，如亲属关系证明、婚姻状况证明等。

5.其他材料：如果涉及其他相关情况，如放弃继承权等，需要提供相应的声明或证明材料。

需要注意的是，具体需要的材料可能会因地区、房屋类型等因素而有所不同。因此，在办理房屋继承公证前，建议向当地房地产管理部门或律师咨询具体的材料要求和操作流程。

希望通过上面文章中的法律知识能够帮助到大家了。建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。