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农村集体地可以公证吗

来源：中华律师网整理 2024-10-01 00:00:00 560 人看过

1、根据《公证法》规定规定，参考公证实践经验，目前可以公证的房屋权利包括：城市商品房的买卖、租赁、继承、赠与、遗嘱公证以及委托、声明等公证事项; 2、公有住房因承租人死亡而办理的公有住房变更承租人协议书及声明书等公证事项; 3、经济适用住房的继承公证事项;购买限价商品房的亲属关系公证。涉及农村房屋事项一般不予公证，主要原因有两点：一是农村房屋宅基地属于农民集体所有，其取得通常需要经过行政审批程序，农民具有宅基地使用...

1、根据《公证法》规定规定，参考公证实践经验，目前可以公证的房屋权利包括：城市商品房的买卖、租赁、继承、赠与、遗嘱公证以及委托、声明等公证事项;

2、公有住房因承租人死亡而办理的公有住房变更承租人协议书及声明书等公证事项;

3、经济适用住房的继承公证事项;购买限价商品房的亲属关系公证。

涉及农村房屋事项一般不予公证，主要原因有两点：

一是农村房屋宅基地属于农民集体所有，其取得通常需要经过行政审批程序，农民具有宅基地使用证，一般不具有房屋所有权证;

二是随着我国小城镇建设的不断开展，农村房屋拆迁大量增加，违法买卖农村房屋、违规变更宅基地使用证等现象凸现出来并引发大量纠纷，以致部分地区相关管理部门冻结了农村土地和房屋的变更登记。

集体土地，指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。十八届三中全会，集体土地入市吹响集结号，而关键要突破既得利益者阻力。

中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。

在集体土地的经营管理方面规定：《中华人民共和国土地管理法》规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。”

对于你提出的“农村集体地可以公证吗”问题，集体土地是不能进行公证的，因为没有所有权，这个土地是属于国家的，农村的房子的也是没有房产证的，也是不能进行公证的，商品房是可以进行公证的。你可以咨询律师多的律师。

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