我的位置: 首页 > 法律常识 > 担保法 > 抵押 > 抵押权 > 抵押与质押的关系是什么

抵押与质押的关系是什么

来源:中华律师网整理 2024-10-15 00:00:00 367 人看过
质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。 法律咨询:抵押与质押的关系是什么? 律师解答:抵押,就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。 质押,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人...

质押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

法律咨询:抵押与质押的关系是什么?

律师解答:抵押,就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。

质押,就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

抵押与质押的区别在于:1.抵押的标的物通常为不动产、特别动产(车、船等);质押则以动产为主。2.抵押要登记才生效,质押则只需占有就可以。3.抵押只有单纯的担保效力,而质押中质权人既支配质物,又能体现留置效力。4.抵押权的实现主要通过向法院申请拍卖,而质押则多直接变卖。

相关法律知识:

质押与抵押的区别

1.质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是,质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。

2.抵押与质押是经济活动中两种常见的担保方式。但实践中常常有人将二者混同,例如本是质押,却在合同中写成抵押。要知道,抵押与质押是两种不同的担保方式,其法律后果是不同。那么,二者有什么区别呢?

(1)抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。

该财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人。抵押权有法定和约定两种。法定的无论是否约定必须依照规定;法律允许当事人约定的,可以协商解决。

抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。抵押担保应当签订书面合同,合同内容还包括被担保的主债务种类、数额,债务人履行债务的期限,抵押物的名称、数量、所在地、权属、抵押范围等内容。

按照法律规定,抵押担保应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关,如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等。

(2)质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。

该财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同,质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。不代表任何平台立场,如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。 【投诉通道】

延伸阅读:
抵押权人可不可以放弃抵押权顺序
抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保吗
房屋有没有设抵押怎么判定
  • 抵押权人可不可以放弃抵押权顺序

    2024-10-181178 人看过

    抵押权人可不可以放弃抵押权顺序可以的,《中华人民共和国民法典》第四百零九条规定,抵押权人可以放弃抵押权或...

  • 抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保吗

    2024-10-172059 人看过

    抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保吗在抵押物灭失、毁损的情况下,抵押人是否需另行提供抵押担保可以分...

  • 房屋有没有设抵押怎么判定

    2024-10-172224 人看过

    房屋有没有设抵押如何进行判定 (一)买房人可以到房地产登记部门查询信息 根据我国《担保法》第四十五条规...

  • 哪些财产可以成为抵押物,哪些财产不得抵押

    2024-10-17848 人看过

    哪些财产可以成为抵押物,哪些财产不得抵押哪些财产可以成为抵押物为了保证债务人如期还债,往往以一些财产进...

  • 乡镇土地能单独抵押吗

    2024-10-171629 人看过

    乡镇土地能单独抵押吗乡镇村企业的建筑物占用范围内的土地使用权。根据《民法典》的规定,乡镇村企业的土地使...

  • 实际生活中预售房如何办理抵押

    2024-10-162162 人看过

    一、预售房是否可以抵押 根据我国《担保法》第34条规定,以下财产可作担保物: 1、抵押人所有的房屋和其他地上...

  • 任何自己的财产都能抵押吗并不是。抵押人用来抵押的财产,是指抵押人用来抵押的物及权利。但并非所有的财产都...

  • 一、浮动抵押权登记有哪些效力 抵押登记,可以使抵押财产的潜在买受人明晰财产的物上负担,以避免交易风险,可以...

  • 按揭房怎么做抵押贷款?1.想要房子作为抵押品来贷款的话,首先要选择合适的贷款机构。2.填写抵押贷款申请并提...

  • 企业动产抵押物登记管理办法 1995年10月18日国家工商行政管理局令第35号公布 第一条为加强对企业动产抵押...

  • 如何实现抵押权债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所...

  • 致分行: 根据你行于____年__月__日与我公司签订的贷款合同,由我公司在____投资的股权作抵押,你行同意向我公司...

  • 一、恶意抵押行为如何处罚抵押登记作为一种行政登记行为,具有权利推定效力,即推定记载在《他项权利证》上的抵...

  • 所有权保留和抵押权是否一样首先,所有权保留和抵押权一样,属广义的担保物权。所有权保留指在转移财产所有权的...

房屋买卖要谨防陷阱

房屋买卖要谨防陷阱1715616000回复:

房屋买卖要谨防陷阱

法律对于宅基地使用权的行使和转让是如何规定的

法律对于宅基地使用权的行使和转让是如何规定的

鉴定结论与鉴定意见存在哪些差别

鉴定结论与鉴定意见存在哪些差别

棚户区改造房有房产证吗

棚户区改造房有房产证吗

小区电梯广告收益该被谁占有

小区电梯广告收益该被谁占有

查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信
举报
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复