解除合同的律师函怎么写

解除合同的律师函怎么写

一、解除合同律师函

致：__

__律师事务所接受__房地产开发有限公司(以下简称__公司)的全权委托，现致函予您：

鉴于您同__公司于 年 月 日所签订的《商品房买卖合同》(以下简称合同)，您购买了__，根据《规定，“买受人逾期超过60天不办理入住手续，出卖人有权解除合同，并按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用。”

__ 公司已向您发出办理房屋入住手续书面通知，现您已逾期超过60天，未办理入住手续，依据规定，特此函告：__公司同您的《合同》解除，《合同》解除后__公司将按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用，所付房款如不足扣除，__公司将保留向您追索相应款项的权利，并由您承担相关责任。

如有疑问，请同律师接洽。

__律师事务所

__律师

年 月 日

二、解除合同要注意什么

(一)双方协商一致。是可以解除劳动合同的，但要平等协商；

(二)用人单位只有在员工有以下情形之一的，其才能直接解除与员工的劳动合同：

1、在试用期间被证明不符合录用条件的；

2、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；

3、严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；

4、被依法追究刑事责任的。

(三) 用人单位遇有下列情况也可解除劳动合同，应注意要提前三十日书面通知员工：

1、员工患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的；

2、员工不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。

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